언론보도

반도체 클러스터 수혜...대우건설 ‘용인 푸르지오 원클러스터’ 분양

2026-03-28T16:30:10+09:00

계약금 5%·전매 6개월...직주근접·브랜드·상품성 갖춘 신규 단지[이데일리 최정희 기자] 경기 남부권 부동산 시장이 강남권 집값 상승에 따른 수요 이동으로 주목받는 가운데 대우건설이 경기 용인시 처인구 양지읍 일원에서 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양 중이어서 관심이 집중되고 있다.

용인 푸르지오 원클러스터파크

12일 대우건설에 따르면 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동 규모로 조성되며 전용면적 80~134㎡ 총 710세대로 구성된다. 특히 대규모 산업 개발이 추진 중인 ‘용인 첨단시스템반도체 클러스터’의 배후 주거지로서의 기대감이 크다.

용인 반도체 클러스터는 국가산업단지(삼성전자)와 일반산업단지(SK하이닉스)가 조성되는 초대형 산업 프로젝트다. 향후 최대 960조원 규모의 투자가 이뤄질 예정이다. SK하이닉스 역시 기존 120조원에서 약 600조원 수준으로 투자 확대 계획을 밝히면서 지역 미래 성장성에 대한 기대감이 커지고 있다. 이에 따라 직주근접 주거 수요도 지속적으로 증가할 것으로 전망된다.

교통 환경 개선 기대감도 크다. 세종-포천고속도로 동용인 나들목(IC·가칭)이 조성될 예정으로 수도권 주요 지역 이동성이 한층 향상될 전망이다. 여기에 양지초와 용동중이 인접해 있으며 남곡지구 초·중 통합학교(추진 중)도 계획돼 교육 여건도 우수하다. 단지 주변에는 양지근린공원, 태봉산, 노적산 등 풍부한 녹지 환경이 자리해 쾌적한 주거 여건도 갖췄다.

단지는 전 세대 남향 위주의 단지 배치와 4Bay 판상형 구조(일부 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 주변보다 높은 단지 레벨 설계를 통해 조망권을 확보했고, 세련된 입면 디자인과 옥탑 경관조명(일부 동)을 통해 상징적인 스카이라인을 구현할 예정이다. 100% 지하 주차장 설계를 적용해 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성된다.

분양 조건도 눈길을 끈다. 계약금은 5%로 이 중 1차 계약금 500만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 거주의무기간이 없고 전매제한은 6개월로 중도금 대출 체결 전 전매도 가능해 실수요는 물론 투자 수요의 관심도 기대된다.

대우건설 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터파크는 대규모 반도체 산업단지 조성에 따른 직주근접 입지를 갖춘 단지로 향후 대표적인 배후 주거지로 자리매김할 가능성이 높다”며 “푸르지오 브랜드에 걸맞은 차별화된 설계와 상품성을 적용한 만큼 수요자들의 높은 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

대우건설 '용인 푸르지오 원클러스터파크' 주목, 경기 남부권 집값 오름세

2026-03-28T16:29:31+09:00

[비즈니스포스트] 대우건설이 경기도 용인시에 주택 710세대를 공급한다.

대우건설은 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양하고 있다고 18일 밝혔다.

▲ 대우건설은 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양하고 있다. 사진은 용인 푸르지오 원클러스터파크 조감도. <대우건>

대우건설은 경기 남부권 집값이 강남 집값 급등 영향으로 오름세를 이어가는 가운데 용인시가 주목받고 있다고 설명했다.

부동산R114 자료를 보면 2월13일 기준 경기 남부권 아파트 매매가는 2025년 1월과 비교해 △과천시 14.65% △하남시 10.03% △성남시 9.68% △안양시 7.80% △용인시 5.9% 오르는 등 같은 기간 4.09% 오른 경기도 평균 상승폭을 웃돌았다.

용인 푸르지오 원클러스터파크는 경기도 용인시 처인구 양지읍 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 80~134㎡ 710세대로 공급된다. 국가산단(삼성전자)과 일반산단(SK하이닉스)이 준공되면 대표적 배후 주거지로 떠오를 여지가 있다고 대우건설은 설명했다.

대우건설에 따르면 주변에 세종포천고속도로 동용인 나들목(가칭)이 조성되고 있어 교통 여건 개선 기대감도 일고 있다. 또한 양지초, 용동중 등을 도보로 통학할 수 있고 남곡지구 초·중 통합학교 조성도 추진되고 있다.

용인 푸르지오 원클러스터파크는 남향 위주로 단지를 배치하고 채광과 통풍을 고려한 4베이(4Bay) 판상형 구조를 적용했다. 조망권을 고려해 주변보다 높은 단지 레벨 설계도 반영했다.

단지 내에는 스크린골프장과 카페, 어린이집, 시니어클럽(경로당) 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다.

용인 푸르지오 원클러스터파크는 계약금을 5% 수준으로 책정했으며 거주의무기간이 없다. 전매제한 기간은 6개월로 중도금 대출 실행 전 전매가 가능하다.

용인 푸르지오 원클러스터파크의 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 901번지(신분당선 동천역 2번 출구 인근)에 마련됐다.

대우건설 분양 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터파크는 ‘푸르지오’ 브랜드 가치에 맞춰 차별화된 상품 설계를 적용했다”며 “합리적 분양 조건에 브랜드 신축 단지를 선점할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보인다”고 말했다. 조경래 기자

경기 용인에 710채 단지 신규 분양

2026-03-28T16:28:44+09:00

‘용인 푸르지오 원클러스터파크’
“용인 반도체 클러스터 수혜 기대”

대우건설이 경기 용인시 처인구 양지읍 일대에 조성하는 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’(조감도)를 분양하고 있다고 19일 밝혔다. 이 단지는 6개 동(지하 2층∼지상 최고 29층), 710채 규모로 전용면적 80∼134㎡ 등 중대형 평형 위주다.

지난해 세종포천고속도로 안성∼용인∼구리 구간이 개통돼 서울 동북권까지 30분대로 이동할 수 있다. 인근 양지 나들목을 통해 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등 광역 이동이 편리하다. 2028년 동용인 나들목 착공을 앞둬 양지읍 일대 교통 여건도 개선될 예정이다.

양지근린공원, 태봉산, 노적산 등 녹지가 가까워 주거 환경이 쾌적하다. CJ양지물류센터, 용인테크노밸리, 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정) 등도 가까워 출퇴근이 용이하다.

단지를 남향 위주로 배치하고 내부 구조는 4베이 판상형으로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 커뮤니티 시설로는 스크린 골프, 피트니스 클럽 등을 갖춘 ‘스포츠 존’과 작은 도서관, 공유 오피스, 독서실, 시니어클럽 등이 조성된다.

분양 관계자는 “용인 반도체 클러스터의 수혜를 기대할 수 있는 배후 주거지”라며 “비규제지역으로 거주 의무 기간이 없고 6개월 전매제한으로 중도금 대출 체결 전 전매가 가능해 투자도 용이하다”고 설명했다.

“강남에서 눈 돌리는 수요자들” 인근 ‘경기 남부권’에 풍선효과 확산 대우건설 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’ 주목

2026-03-28T16:28:19+09:00

이미지 = 용인푸르지오원클러스터파크 조감도

[잡포스트] 전진홍 기자 = 용인, 성남, 하남 등 경기 남부권의 집값 오름세가 지속되고 있다. 강남권 집값 폭등에 수요가 인근 지역으로 확산되는 풍선효과가 심화되고 있기 때문이다.

부동산R114 자료를 보면 2월 13일 기준 경기 남부권의 아파트 매매가는 전년 동월(‘25년 1월) 대비 △과천시 14.65% △하남시 10.03% △성남시 9.68% △안양시 7.80% △용인시 5.9% 오르는 등 경기도 지역 내에서 최상위권을 기록했다. 이는 동기간 4.09% 오른 경기도 평균 상승폭을 크게 웃도는 수치다.

거래량도 압도적이다. 한국부동산원 자료에 따르면 지난해(1월~12월 집계) 경기지역의 아파트 매매거래량은 △용인시 1만6,023건 △화성시 1만5,891건 △수원시 1만5,819건 △성남시 1만902건 순으로, 1~4위가 모두 남부권에 해당되면서 경기도 전체 거래량(16만4,150건)의 35% 이상을 차지했다.

업계에서는 경기 남부권의 상승세가 강남 집값 폭등의 영향으로 생긴 풍선효과라고 보고 있다. 지나치게 오르는 강남 집값에 수요자들이 비교적 강남권 접근성이 뛰어난 경기 남부권으로 눈을 돌리면서 용인, 성남, 수원 등 입지적 기반을 갖춘 지역들의 시장 경쟁력이 높아졌다는 평가다.

한 부동산 관계자는 “경기 남부권은 강남 집값을 현실적으로 감당하기 어려운 실수요자들이 선택하기에 가장 합리적인 지역”이라며 “강력한 부동산 정책으로 규제지역 내에서는 대출도 힘들어졌기 때문에 비규제지역 내 공급되는 신규 단지들에 대한 인기는 특히 높을 것으로 기대된다”라고 밝혔다.

이러한 가운데, 지난해 경기도 아파트 매매거래량 1위를 차지한 용인시에 분양 중인 신규 단지가 눈길을 끈다. 대우건설은 경기도 용인시 처인구 양지읍 일원에 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양 중이다. 용인 푸르지오 원클러스터파크는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 80~134㎡ 총 710세대로 공급된다.

‘용인 첨단시스템반도체 클러스터’의 수혜 단지이며, 국가산단(삼성전자)과 일반산단(SK하이닉스) 준공 시 최대 960조원의 투자가 이뤄질 예정이어서 향후 대표적인 배후 주거지로 자리매김할 전망이다. 이와 함께 SK하이닉스가 용인 반도체 클러스터 투자 규모를 기존 120조원에서 600조원 수준으로 대폭 확대한다는 계획을 발표하면서 기대감이 더욱 커지고 있다.

주변에 세종포천고속도로 동용인 나들목(IC, 가칭)가 조성될 예정이어서 교통 여건이 크게 개선될 것으로 보인다. 또한, 양지초, 용동중 등을 도보로 통학할 수 있으며 남곡지구 초·중 통합학교(추진 중) 개교 시 학교를 더 빠르고 안전하게 통학할 수 있다. 자연환경으로는 양지근린공원, 태봉산, 노적산 등 녹지로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

대우건설의 ‘푸르지오’는 대한민국에서 가장 많이 공급된 대표 아파트 브랜드로 수년간 공급 실적 1위를 기록하며 주거문화를 선도하고 있다. 디자인 분야 국내 최고 권위인 ‘굿디자인 어워드’에서도 업계 최다 수상 기록을 보유한 만큼 국내 최고 수준의 기술력과 디자인을 인정받고 있다.

이미지 = 용인푸르지오원클러스터파크 조감도

용인 푸르지오 원클러스터파크는 이러한 가치에 맞춰 상품에 심혈을 기울였다. 우선, 전 주택형 남향 위주의 단지 배치와 4BAY 판상형 구조 설계(일부 타입 제외)로 채광과 통풍을 극대화했으며 주변보다 높은 단지 레벨을 통해 조망권을 고려한 설계를 적용했다. 자연 경관과 어우러지는 세련된 라인과 입체감 있는 입면 디자인으로 푸르지오만의 고급스러운 외관 설계가 적용되며, 도시의 야경과 어우러진 옥탑 경관조명(일부 동)을 통해 고급스러운 스카이라인을 구현해냈다.

100% 지하 주차장 설계를 통해 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성했으며, 지하 주차장에서 세대로 바로 진입할 수 있어 보다 안전하고 편리하다. 안심하고 아이를 맡길 수 있는 단지 내 어린이집과 아이들을 위한 안전하고 창의적인 놀이터 공간을 마련하여 자녀를 키우기에 좋은 주거 환경을 제공한다.

수준 높은 라이프 스타일을 완성해 주는 커뮤니티 시설도 마련된다. 커뮤니티 시설은 스크린 골프, 골프클럽, 피트니스 클럽, GX 클럽, 샤워실 등을 갖춘 ‘스포츠 존’과 그리너리 카페(작은도서관), 공유오피스, 독서실, 주민회의실 등이 마련된 ‘커쳐, 에듀 존’, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 시니어클럽(경로당)이 있는 ‘케어 존’ 등으로 구성된다.

전 주택형에 안방 드레스룸과 현관 창고가 마련되며 전용면적 80㎡A, 84㎡A‧C‧D타입의 경우 알파룸이, 전용면적 84㎡B‧E타입의 경우 팬트리가 있어 수납공간이 넉넉하다. 또한, 전용면적 134㎡A‧B‧C 3가지 타입의 펜트하우스로 특별한 주거 경험을 제공한다.

아울러 계약금은 5%로, 이 중 1차 500만원 정액제를 제공해 초기 자금마련 부담을 덜었다. 거주의무기간이 없고, 6개월 전매제한으로 중도금 대출 체결 전 전매가 가능해 투자 가치도 높다.

대우건설 분양 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터파크는 현재 조성 중인 용인 반도체 클러스터의 직주근접 입지에 위치해 대표적인 배후 주거지가 될 전망”이라며 “특히, ‘푸르지오’ 브랜드 가치에 맞춰 차별화된 상품 설계를 적용한 만큼 합리적인 분양 조건에 브랜드 신축 단지를 선점할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보인다”라고 말했다.

대우건설, ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’ 분양…반도체 클러스터 인접 입지

2026-03-28T16:27:26+09:00

용인 푸르지오 원클러스터파크 ⓒ대우건설

[스포츠한국 홍여정 기자] 대우건설은 경기도 용인시 처인구 양지읍 일원에 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 공급 중이라고 17일 밝혔다.

이 단지는 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 80~134㎡ 총 710세대 규모로 조성된다.

해당 단지는 용인 첨단시스템반도체 클러스터 조성 예정지와 인접한 배후 주거지로 꼽힌다. 정부와 기업의 대규모 투자 계획이 진행 중인 만큼 향후 인구 유입과 주거 수요 증가 가능성이 거론되고 있다.

교통 여건도 개선이 추진되고 있다. 세종포천고속도로 동용인 나들목(IC, 가칭) 신설이 계획돼 있으며, 이를 통해 광역 이동 접근성이 개선될 것으로 예상된다.

교육 환경으로는 양지초, 용동중 등이 인근에 위치해 있으며, 추가 학교 설립도 추진되고 있다. 주변에는 근린공원과 산지 등이 위치해 주거 환경 측면에서 녹지 접근성이 확보된 입지로 평가된다.

단지 설계는 남향 위주 배치와 일부 평면에 4베이 구조를 적용해 채광과 통풍을 고려했다. 또한 지하주차장 중심 설계를 통해 지상 차량 이동을 최소화하는 구조를 적용했다.

커뮤니티 시설로는 피트니스, 실내 운동시설, 독서실, 주민공간 등이 계획돼 있으며, 세대 내부에는 드레스룸과 수납공간 등이 포함된 평면 구성이 적용됐다.

분양 조건은 계약금 5% 수준으로 설정됐으며, 일정 기간 이후 전매가 가능하도록 제한 기간이 적용된다. 다만 구체적인 전매 조건과 금융 조건은 분양 공고를 통해 확인이 필요하다.

업계에서는 용인 지역이 최근 거래량 증가와 함께 주거 수요가 꾸준히 유입되는 지역으로 평가하고 있다. 특히 반도체 산업단지 조성과 교통 인프라 확충이 중장기적으로 시장에 영향을 미칠 가능성이 있다는 분석이 나온다.

연말 막바지 분양…7개 단지서 2594가구 청약

2025-12-21T13:15:00+09:00

역삼센트럴자이·용인푸르지오원클러스터파크·송도한내들센트럴리버 등

서울 시내 한 부동산 중개업소. 사진/연합뉴스

다음 주에는 연말을 앞두고 막바지 분양이 줄을 잇는다.

13일 부동산R114에 따르면 12월 셋째주 전국에는 총 7개 단지에서 2594가구(일반분양 1972가구)의 아파트가 분양에 들어간다.

서울 강남구 역삼동 '역삼센트럴자이'를 비롯해 경기도 용인시 처인구 양지면 '용인푸르지오원클러스터파크', 인천시 연수구 송도동 '송도한내들센트럴리버(RC3)' 등 7곳에서 청약을 진행한다.

역삼 센트럴자이는 지하 3층, 지상 17층 4개동 237가구로 지어지며 이중 전용면적 59∼122㎡ 87가구가 일반에 분양된다.

모델하우스는 19일에 총 5곳에서 개관한다.

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 '수지자이에디시온'과 용인시 처인구 역북동 '용인푸르지오클루센트(A1)', 울산 중구 반구동 '태화강센트럴아이파크' 등에서 견본주택을 선보인다.

[주간분양] 이번 주 '용인 푸르지오 원클러스터파크' 등 10곳 청약

2025-12-21T13:14:18+09:00

분양 아파트·오피스텔·도시형생활주택 등 입주자 모집

(이미지=신아일보DB)

이번 주 '용인 푸르지오 원클러스터파크'와 '송도 한내들 센트럴리버'가 입주자 모집 절차를 시작한다.

14일 한국부동산원에 따르면 15일부터 19일까지 전국에서 분양 아파트와 오피스텔, 도시형생활주택 등 10개 단지가 청약홈을 통해 입주자를 모집한다.

경기도 용인시에서는 '용인 푸르지오 원클러스터파크' 80~134㎡(이하 전용면적 기준) 710가구(이하 일반분양 기준)가 풀린다.

인천시 연수구와 서울시 강남구에서는 각각 '송도 한내들 센트럴리버' 84㎡ 501가구와 '역삼센트럴자이' 59~122㎡ 87가구에 대한 청약이 예정됐다.

경기도 화성시에서는 오피스텔 '동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크' 84㎡ 6호와 '동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처' 85·86㎡ 8호, '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지' 84㎡ 3호가 공급된다.

경기도 과천시와 광명시에서는 각각 오피스텔 '해링턴 스퀘어 과천' 76~125㎡ 359호와 '철산역 프론트타워' 20~53㎡ 117호가 청약을 앞뒀다.

이 밖에도 서울시 마포구에서는 도시형생활주택 '라비움 한강' 40~57㎡ 165호가 풀리고 경기도 용인시에서는 기업형민간임대주택 '힐스테이트 용인포레' 84㎡ 105호에 대한 입주자 모집이 계획됐다.