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CONTRACT GUIDE
정규 청약과 임의공급이 여러 차례 진행된 단지입니다. 계약 조건과 규제 사항, 그리고 지금 어떤 방식으로 상담이 가능한지 정리했습니다.
CONDITIONS
| 주택유형 | 민영주택 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 기준으로 공급 수원시 장안구는 2025년 10월 16일 투기과열지구로 지정됐으나, 본 주택은 2025년 10월 15일 이전에 최초 입주자모집승인을 신청해 비규제지역 기준이 적용됩니다. |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표일(2025년 5월 15일)로부터 3년 기간 내 소유권이전등기를 마치면 해제됩니다. (전매제한은 투기과열지구 기준 적용) |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨 제한 | 「주택공급에 관한 규칙」에 따름 — 상세는 모집공고 확인 |
| 주택관리번호 | 202694106 (임의공급 16차 기준) |
| 입주 예정 | 2028년 5월 (정확한 입주일자는 추후 통보) |
※ 2025.04.25 최초 입주자모집공고 및 2026.06.01 임의공급(16차) 입주자모집공고 기준. 규제 사항은 정부 정책에 따라 변경될 수 있으므로 계약 전 반드시 최신 모집공고를 확인하세요.
PAYMENT
계약금 10%
1차 계약금 5%는 자납하고, 2차 계약금 5%는 사업주체가 알선하는 1개 이상 금융기관의 신용대출(무이자)로 진행합니다.
중도금 60%
6회에 걸쳐 분할 납부하며, 최초 공고 기준 마지막 회차는 2027년 11월 20일입니다. 임의공급 계약분은 융자알선 범위가 총 분양가격의 40% 이내로 적용됩니다.
잔금 30%
입주지정일에 납부합니다. 중도금 대출 취급(보증)수수료와 인지대 등 제반경비는 계약자가 직접 부담합니다.
※ 중도금 대출 알선 불가, 개인 신용 및 보유주택 수, 보증서 발급 제한 등의 사유로 대출이 어려울 경우 본인이 직접 자금을 조달해 납부해야 합니다.
PROCESS
남은 세대와 조건은 시점에 따라 달라집니다. 전화 상담으로 현재 상황을 먼저 확인하는 것이 가장 정확합니다.
STEP 1
1668-5840으로 전화해 현재 계약 가능한 타입과 동·호수, 조건을 확인합니다.
STEP 2
원하는 날짜·시간으로 견본주택 방문을 예약합니다. 예약 방문 시 대기 없이 1:1 상담을 받습니다.
STEP 3
실물 유니트에서 평면과 마감재, 무상옵션 사양을 직접 확인하고 자금 계획을 상담합니다.
STEP 4
모집공고와 계약 조건을 확인한 뒤 계약을 진행합니다. 신분증·도장을 지참하세요.
NOTICE
실시간 잔여 현황과 조건을 바로 확인해 드립니다